Webs per a immobiliàries
Els compradors busquen pis als portals. El que una immobiliària de barri necessita de la seva web és una altra cosa: que el propietari que pensa a vendre la trobi, s’hi refiï i li deixi casa seva. Per això la dissenyem, abans de res, per a qui ven.
El que necessita qui ven
Saber quant val casa seva
És la primera pregunta de qualsevol propietari. Si la teva web li dona una primera orientació, et truca a tu per afinar-la.
Saber com la vendràs
Fotos, visites, filtre de compradors, papers. Explicar-ho pas a pas és el que et separa que l’anunciï ell mateix.
Conèixer a qui deixa les claus
Les persones de l’agència, des de quan treballeu al barri i què coneixeu de cada carrer.
La peça clau: una valoració orientativa
El propietari respon unes preguntes: zona, metres, estat, pis i extres. La web li dona una forquilla de venda o de lloguer i li explica d’on surt: a quin preu sortiria, a quant es tanquen pisos com el seu i a partir de quina xifra es quedaria mesos als portals.
Per afinar-la deixa les seves dades i hi vas. És un contacte d’algú que vol vendre, que és el que més costa d’aconseguir.
Al costat, un cercador senzill de la teva cartera, que actualitzes tu des d’un arxiu, per a qui sí que hi arriba buscant pis.
Què porta la web
- Valoració de venda i lloguer
- Amb els preus de les teves zones, revisats amb tu.
- Cercador de la teva cartera
- Filtres per zona, habitacions i preu; s’actualitza des d’un arxiu.
- Com veneu
- El procés, de la valoració a la signatura, explicat al propietari.
- El barri
- El que sabeu de cada zona, escrit per qui hi treballa.
A més, el que porten totes les nostres webs: disseny a mida, adaptada al mòbil, SEO, fitxa de Google revisada i pàgines legals. Ho tens tot al mètode.
Preguntes d’immobiliàries
No n’hi ha prou d’estar als portals?
Per trobar compradors, els portals funcionen. Però allà el teu anunci és al costat del de la competència, i el propietari que vol vendre no hi busca la seva agència. La web és per a ell.
La valoració compromet l’agència?
No, si es presenta com el que és: una orientació que explica d’on surt. La valoració de veritat la fas tu quan veus el pis, i la web ho diu.
He de pujar els pisos dues vegades?
El cercador llegeix un arxiu senzill que pots actualitzar tu. Si el teu programa immobiliari exporta la cartera, mirem d’aprofitar-ho.
Més preguntes, sobre terminis, quotes i què és teu, a preguntes freqüents. Altres sectors: reformes, mudances, plaques solars, clíniques estètiques, advocats, restaurants.